http://resident.brainmansion.com/ ja BRAN Life as BRAIN MANSION http://resident.brainmansion.com/020020?eid=159 ３月に入って突然の寒波も一過。ようやく陽射しも暖かくなって、いよいよ春本番といった雰囲気です。気候がよくなり、年度が改まるこの時期は、お部屋の掃除や、模様替えにもいいシーズンですね。もし、ぐるっと見回して、どうも片付かないな、なんて思っている方は、生活の基本になる家を見直すことで、新しい年度にも弾みがつきそう。今年度はそのまま、これをきっかけにキレイなお部屋を保つことを目指してみてはいかがでしょう？そのためにはまず、全てのものを、何処に入れるか決めておくのはもちろん大前提。更に、忙しい人や面倒臭がりさんでも、常に部屋を片付けておけるようにするには、部屋そのものを、片付けやすく工夫しておくとよいでしょう。では、片付けしやすい住まいってどんな家でしょう？とりあえず、下記の３ポイントを押さえて、収納を見直してみてください。○できるだけ取り出しやすく、戻しやすく！当然のことながら、よく使うものを戻しにくい場所に戻さなくてはならないとしたら、出しっぱなしの原因になります。ものは、しまうためにあるわけではなく、使うためにあるもの。仕切ったり、透明な素材で分かりやすくするなど、取り出しやすくなる工夫をしてみてください。また、置いておく場所は使う位置の近く、というのも基本。見直してみてくださいね。○収納にはスキマを！放っておけば、モノは常に増えていきます。服や雑誌など、新しいものを買うたびに、しまっておく場所を開けるのはとても面倒なもの。その辺りに吹き溜まってしまわないよう、収納には常に増えたものを収納できる余力を残しておきましょう。もしスキマなくいっぱいになってしまったら、整理時。捨てたり、リサイクルショップに持っていったりしてください。○よく使う場所に、フリーの一次退避収納を！リビングなど人がよくいる場所には、なんとなくモノが溜まってしまうもの。毎回全てを整理して片付けられればよいのですが、忙しい時はなかなかそんなわけにもいきません。そんな時、フリーの一次退避収納をおいておけば、ざっとしまって後で片付けなおせます。ある程度大きさのあるふたのついた箱や、扉のある棚なら、中身が見えず、急な来客の時も安心ですね。ただし、時間のあるときに、ここから本来の位置にものを戻すこともお忘れなく。片付いたお部屋なら、いろんなことがスムーズに進みそう。気軽に家に人を招くこともできますね。ぜひ、スッキリしたお部屋で、更に充実したステキな時間を過ごしてください！【もっと快適な賃貸ライフを皆様と作りたい！図書カードが当たるアンケート実施中】 BRAIN Life 2010-03-12T17:47:37+09:00 http://resident.brainmansion.com/ 第４期アンケート結果を公開しました！収納のことや将来の住まい方について、他の皆様のご意見、参考にしてみてください。 BRAIN Life 2010-03-08T15:42:42+09:00 http://resident.brainmansion.com/020020?eid=157 もうすぐ４月。新年度が始まるシーズンですね。いろんなことをしてみたくなる時期でもあるのではないでしょうか？ただ、何をやるにも先に立つお金がなくって…なんて言っている方、いるのでは？今回はそのお金を生み出すための習慣、「家計簿」をつけるご提案です。この４月から新しい生活を始める人はもちろん、そうでない人も、年の変わり目はいい機会。まだつけていない人は、この新年度から、トライしてみてはいかがでしょうか？つける方法ですが、今や家計簿は、パソコン派が７割といわれます。計算の効率、そして保存性を考えると、確かにパソコンは便利ですよね。ソフトも有料のものはもちろん、フリーでも高機能のものが沢山でています。シンプルに管理したい人は、エクセルでオリジナルのものを作ってもいいですね。一方、普段の習慣としてあまりパソコンを使わないなら、逆に手書きの方がよいかも。家計簿のためにわざわざパソコンを立ち上げようと思うと、おっくうになってしまうという人、けっこういるみたいです。一人暮らしなら、子供向けの「おこづかい帳」だって十分、使いやすいものですよ。手書きでメモをつけておいて、１週間に一度パソコンに落とすといった、折衷案もありですね。自分のライフスタイルに合った方法で、ベストな方法を探してみてください。どうしても毎日しっかりつけなきゃ、とあまりガチガチに考える必要はありません。なんでもそうですが、あんまり厳しくルールづけしてしまうと、逆に続けにくいものです。家計簿の目的は、お金の使い方を知って、改善すること。その目的さえ満たせば、10円や100円、違ったって問題はないのです。手を抜いても、続ける方法を工夫してみてください。もし続かなくても、例えば１カ月でもつけてみれば、それだけでもお金の使い方を把握する上での参考になるもの。まず始めてみるのが大切、といえるかも知れません。できた家計簿を参考にして、「キャッシュフロー表」をまとめ、長期的にお金と人生の計画を考える、といったこともできるようになります。実際にプロのファイナンシャルプランナーさんに、一度相談してみるのも、いい経験になりそう。また、自力でやるなら、少しファイナンシャルプランニングの勉強などしてみるのもオススメ。例えばＦＰ技能士の３級などは、比較的とりやすく、とても得るものが多い資格ですよ。（ハイ、これを書いている私も、持っています）夢を引き寄せるためにも、お金のことはどうしても考えずに通れないもの。家計簿が皆さんの夢を実現するきっかけになったら、とてもステキですね。【家計をちょっぴり応援！図書カード2000円が当たるアンケート実施中】 BRAIN Life 2010-03-06T16:38:56+09:00 http://resident.brainmansion.com/030020.php?eid=7303 上田市住吉で建設中のマンションの完成見学会を開催します。このマンションは、「しなの木通り」沿いのセブンイレブンのすぐ裏の非常に解りやすい場所にあります。間取りは２LDKですが、今回上田市内では初めて食品庫を取り入れた仕様となっています。上田市内初の＠ブレイン仕様です。インテリアはこれまでに無いシンプルモダンなデザインです。最新のマンションのインテリアは参考になると思います。上田市内でアパート・マンションの建設や建替えをご検討の方は、是非お越しいただきたいと思います。入居も募集中です。入居のご案内は、こちらからお問合せをお願いいたします。 BRAIN Life 2010-03-03T18:02:01+09:00 http://resident.brainmansion.com/020020?eid=156 いよいよ３月、新生活に向けて踏み出すシーズンですね。これから引越し、という方も多いのではないでしょうか。引越しの前といえば、本当に大忙しで、いろいろと気を張って準備をしなくてはいけないものです。ただ、忘れがちになってしまうことに、引越し後にも、意外にやるべきことがあったりします。目の前にある荷物を解くことだけに一所懸命になっていると、後でシマッタ！となるかも。ぜひやるべきことを整理して、とりかかってみてください。下記、ざっとまとめてみました。○荷物の確認まず、引越し業者さんなどに依頼した荷物を確認します。ちゃんと全部とどいていますか？壊れてしまったりしていませんか？もしなくなってしまったものがあったら、早めに業者さん連絡をとって対処を。後になると、なかなか出てこないという話、よく聞きます。○入居先設備の確認入居する家の中も、ざっと確認しておきましょう。もし設備に壊れた箇所などがあれば、早めに管理会社などに伝えてください。また、ついでに電気・ガス・水道等の緊急時の連絡先なども確認しておきたいですね。○すぐ必要なものの買出し家電・家具などは、慌てて買い揃えるより、生活しながらゆっくり考えた方がいいものも多いのですが、大抵の場合、下記のようなものはすぐ必要です。ないものがあれば、早めに買いに行きましょう！・寝具＜ベッド、ふとん、シーツ、枕＞・最低限のキッチン用品＜コンロ、やかん、鍋、まな板、包丁、洗剤、スポンジ＞・食器＜はし、皿、カップ＞・掃除用品＜掃除機、ほうき、ぞうきん＞・お風呂・洗面用品＜タオル、シャンプー、石鹸、歯磨き、歯磨き粉＞・その他＜トイレットペーパー、ティッシュペーパー、ゴミ袋、はさみ、カッター、テーブルタップ、照明用品＞○ごあいさつあいさつに行くのは、集合住宅なら、一般的に、大家さん・両隣・上下の部屋が基本。500円～1000円程度の品を買ってもっていくのが一般的とか。落ち着いたら、ハガキなどで引越し先の連絡を。○手続きなど転入届は引越し後2週間以内となっていますので、まず、転入手続きを。ここで住民票をもらっておいて、運転免許書き換えにいく時持って行くと、流れがスムーズ。銀行やカード会社、保険その他もろもろ、お金に関わるものは早めに手続きを。また、購読している雑誌や新聞の手続きもお早めに。個人的には、この一連の流れの他に、なんとしてもすぐネットを繋ぎたいですね。なんといっても、調べものには便利ですから。ステキな新生活の始めに、ご参考になれば幸いです。【もっと快適な賃貸ライフをつくりたい！図書カードが当たる賃貸住宅アンケート実施中】 BRAIN Life 2010-03-02T15:30:09+09:00 http://resident.brainmansion.com/020020?eid=155 多くの賃貸物件が動くこれから３月にかけてのシーズン。不動産では、他の商品と違って、同じ物件は一つしかありません。理想の物件にめぐり合える可能性が最も高いのは、この時期といっていいでしょう。少し早めに動いていい物件を探すなら、始めるのはちょうど今！まずはインターネット検索などで、ぼちぼちアタリをつけて、動き始めてみては。さて、物件の一覧などを見ていると、今更聞けないけど、はっきりはわかっていない言葉ってありませんか？ぜひ、下記の言葉を理解してから、探しにいってみてくださいね。★間取りの○LDKって、結局何部屋？キッチンが「K」、食堂を兼ねるのが「DK」（ダイニング・キッチン）、更に居間も兼ねられるのがLDK（リビング・ダイニング・キッチン）。広さによって決まり、一般的には、10畳以上をLDKと表示することが多いようですが、明確な区分はないそうです。1Rは一部屋にキッチンが付属している形で、それ以外のものは、最初の数字が部屋の数で、プラス別間取りの空間ということになります。例えば、2DKなら、２部屋＋ダイニングキッチンです。★マンション？アパート？どう違うの？マンションかアパートかの違いは、構造の違いです。構造は耐震性や耐火性、そして防音に大きな関係がある部分と覚えておいてください。防音のためにはマンション、それも鉄筋コンクリートまたは鉄骨鉄筋コンクリートがよいことを覚えておいてください。詳しくは、当コラムのバックナンバーをどうぞ＞＞＞　マンション？アパート？　どこが違うの？★徒歩５分ってホントに５分？道路距離80mにつき1分、で計算することになっています。★面積はどうみる？最近は、㎡（平米）で示すことが多いようです。というのも、○畳、という表現、実は地域によって違いがあって分かりにくいんです。それぞれ平米に直すと、関西間＝1.82、中京間＝1.65、関東間＝1.54と、けっこう違いがあります。畳に直さないとイメージがわかない人は、大体１畳1.65平米というイメージで考えておくといいでしょう。いい物件が見つかって、見学に行く際は、良かったら当コラムの過去の記事もご参考に。＞＞＞　お部屋を下見に行く時の準備ポイント！ぜひ、ステキなお部屋を見つけてくださいね！【よりよい賃貸住宅を創るため、アンケート募集中！図書カード当たります】 BRAIN Life 2010-01-22T14:37:03+09:00 http://resident.brainmansion.com/ アンケート結果公開ページに、第３期分の結果ページを追加しました！ BRAIN Life 2010-01-19T17:34:41+09:00 http://resident.brainmansion.com/020020?eid=153 2008年のリーマンショックから早１年３ヶ月。皆の願いをよそに、なかなか日本の景気は回復しそうにありません。知り合いの中にも、会社が突然つぶれちゃった！とか、仕事を探しているけど全然みつからない、といった声がチラホラ。安心できないご時勢ですね。あまり考えたくないことですが、もし賃貸住宅にお住まいの皆様が、職を失って収入が断たれ、家賃が払えない！なんて事態に陥ってしまったら、ホームレスになる前に「住宅手当」のことを思い出してみてください。これは、新しいセーフティネットの一つとして、平成21年10月から始まっている制度。給付を受けられる条件は、ざっと下記のようなものです。・離職後２年以内・離職前に、自分の賃金で生計を立てていた・ハローワークに求職登録している・住宅を喪失している、または喪失の恐れがある・原則として収入がない・預貯金合計額が単身世帯：50万円、複数世帯：100万円以下・他の類似の貸付または給付を受けていない支給方法は、手続きをすると、地方自治体が直接、大家さん等に家賃の実費を払ってくれる形になります。ただ、この家賃は、地方自治体ごと上限が設定されていますのでご注意を。期間は、再就職が決まるまでの最長6か月間です。半年間にはなんとかしなさい、ということですね。申請には身分証明書や離職票、通帳などが必要となります。>>>詳しくは下記、政府広報オンラインをご覧下さい。http://www.gov-online.go.jp/useful/article/201001/2.htmlただしこちら、実は想定したよりかなり実際の給付に至る数が少ないのだそうです。周知不足ということもありますが、要件や必要書類がなかなか面倒という話も…。こうした公的な給付を受けるためには、どうやら様々な書類をとっておくことなど、早いうちに注意しておく方がよさそう。一方、利用しやすいよう、地域・日によってハローワークでも手続きができる「ワンストップサービス」等も始まっています。厳しい経済状況の中ですから、最終的に身を守るための情報、敏感になっておきたいですね。【もっと住みよい賃貸住宅を創るため、アンケート実施中。図書カード当たります！】 BRAIN Life 2010-01-15T15:26:31+09:00 http://resident.brainmansion.com/020020?eid=152 ご存知の通り、当サイトのアンケートは商品開発のため、賃貸住宅アンケートを実施しております。いただいた貴重なご意見は社内向け資料として、大切にまとめさせていただいてておりました。ただ、アンケートの中で、他の方の回答も知りたい！と多くの方から声を寄せていただきまして。…そういえば、そうですよね。というわけで、大変お待たせしました！ここに第１期からの内容を大公開！３期、４期につきましては、１月・２月と随時公開予定ですので、お楽しみに。データから、例えば、「独身男性でも凄く料理している人、けっこういるのね」、とか、「既婚者になるとやっぱり住まいって更に大切なものになるんだ！」…なんてことが見えてきます。どうでしょう？なかなか面白いのでは。今回このような形で皆様のお答えを改めて見せていただき、住まいについて真剣に考える皆様のアツイ思いを感じました。そうですよね。賃貸でもやっぱり住まいは生活の基本となる場所。皆様いろんな尺度で深く考えておられます。他の方のご回答が参考になる部分も多そうですよ。また、皆様のご意見一つ一つを読んでいて、真摯なお答えに、感謝の気持ちを新たにしました。この場を借りて、回答を寄せていただいた皆様に、改めて心から、ありがとうございます。＞＞＞アンケート公開ページへ【新しい年を占う運だめし！？賃貸住宅アンケートに答えて図書カードが当たる！】 BRAIN Life 2009-12-25T15:17:46+09:00 http://resident.brainmansion.com/ 賃貸住宅アンケート第５期がスタートしました！沢山のみなさまのご回答、お待ちしております。 BRAIN Life 2009-12-04T11:27:54+09:00 http://resident.brainmansion.com/020020?eid=149 2009年11月現在、灯油18リットル価格は、全国平均で1367円。馬鹿高かった2008年始め（1月価格、なんと1863円！）からはさすがに大分下がりましたが、灯油価格が2000年前後には900円程度で安定していたことを思えば、やはりずいぶん高くなりました。北国の暖房には欠かせない灯油がこう高いのは、困ったもの。そこで、昨年、お試しで部屋の窓ガラスに断熱シートを貼ってみました。結果は、個人的には就寝中の寒さが大分軽減されて、とても満足。（貼り方等については、よかったら当ブログの過去の記事をご覧下さい。）ただ、この窓用断熱シートのお値段は、タイプによって多少上下がありますが、約一枚1000円前後。窓ガラスが４枚ある部屋なら、ざっと約4000円。快適さなど、その他のうれしいポイントはさておき、コストをシビアに考えて導入を考えるなら、それだけを削減するにはかなり大きな額です。例えば、石油ファンヒーターなら、1度温度を下げれば7％程度燃費が、エアコンだと、暖房は温度を1度低く設定して電気代が10％円下がるそうです。かなりいい加減な計算ですが、窓の断熱シートで部屋の温度が３度アップするとして単純に掛け算で３度分、石油ファンヒーター21％、エアコンで30％光熱費削減を期待するとします。ざっくり１シーズンで4000円削減される暖房の総額ラインは、石油ファンヒータで１シーズン1万9千円、エアコンで１万3千円。寒い地方でリビング等かなり頻繁に使う部屋なら、けっこうありうるレベルとは思いますが、それだけでプラスにもっていくのは難しそう。ただ、これは積極的にお勧めするというわけにはいきませんが、前提条件を変更すれば、大幅なコスト削減の可能性が。それは、標準的使用期間１年を、どう見るかという部分。例えば、２年使えたら、導入ラインは半額。かなりの部屋でモトが取れるのでは。ということで、実は、私は現在、２シーズン目の断熱シートを使ってます。春にべろんとはがした４枚のシートが、まだあんまりキレイだったので。「これ、捨てるの？それって、エコ？」…ということで、とりあえず丸めてビニール袋をかぶせ、とっておきました。これをこの間おんなじように水で貼ってみたら、なんの問題もなく貼りつきました。もしかしたら、やや吸着力は落ちているのかもしれませんが、この１週間の使用感は前年とかわりません。特に寒い地方、どうしても結露が発生する窓なんかは、貼りつきやすそう。条件もあると思うので、自己責任でお願いしたいのですが、キレイにとっておいて翌年も使うのは試してみる価値アリ。もちろん、窓の断熱シートには、快適性のアップや給油の手間の削減、結露の減少など、コスト以外にうれしい部分があります。皆様のおうちではどうでしょうか？もろもろの条件を含めて総合的に、導入を検討してみてくださいね。【もっと住みよい賃貸を！賃貸住宅アンケート実施中。図書カード当たります！】 BRAIN Life 2009-11-30T17:21:18+09:00 http://resident.brainmansion.com/020020?eid=148 2011年7月24日、アナログ放送が終わり、地デジに完全移行する、というのはもうみなさんご存知ですね。泣いても笑ってもあと１年半。新しい賃貸住宅の選考基準としても、「地デジ」対応を必須条件とする方、増えているそうです。この地デジ移行、とかく、「今までのテレビが見えなくなる！」ということが話題になりがちですが、ふと考えてみると「地デジ」になると、何がいいの？ということはあまり知られてない気もします。なんとなく、画像がキレイになるらしいようなイメージだけはあるのですが…。ギリギリまでアナログでがんばるか、早めに地デジに切り替えるかは、こうしたことを基準に考えてみてもかも。地デジのメリット、こんなことがあるようです。○画像がキレイテレビ放送では、画像を細い横線に分解して送信しているのだそうです。これが「走査線」。アナログ放送は、その数525本ですが、地デジだと1125本になるということで、キレイな画像が楽しめます。それから、画像が重なって二重に見えるような現象をみたことがありませんか。これはノイズによる現象で、「ゴースト」なんて呼ばれていますが、これも見えなくなるそうです。○音もキレイ地デジでは音もきれいです。対応するスピーカーがよければ、迫力ある音が楽しめます。前後左右からのサウンド（5.1ｃｈサラウンド）で臨場感も。ただし、番組が対応していれば、という条件はあります。○データ放送地デジには、データ放送機能もついています。ニュースや天気がいつでも調べられるのは、使ってみるとなかなか便利！という意見が多いようです。○双方向機能リモコンの操作で、参加型の番組、クイズやアンケートなどに参加できるようになります。テレビショッピングなんかにも使えるそうです。○字幕放送標準機能である字幕放送は、耳がよくない方だけでなく、「あれ？今なんて言ったの」なんてときもうれしい機能です。番組によっては生放送も字幕付きにすることができるんだとか。すごいですね。ちなみに地デジの録画は、昨年まで「コピーワンス」という１回だけの制限が設けられていました。一回ハードディスクに保存して、これをＤＶＤに移すと元のハードディスクからは消えてしまう…というのがこれ。これが、昨年から「ダビング10」と呼ばれる、9回のコピーと１回の移動ができるよう、軽減されています。ただし、対応した機種ではないと使えない機能ですので、ご注意を。そうそう、現在まだ賃貸住宅でテレビやチューナーを買うのは、共同受信施設（アンテナ等）の対応状況を確認してからがよいでしょう。実は賃貸住宅の共同受信施設の地デジ化はまだ半分強と、他に比べて対応が遅れているんです。（2009/11/6日調べ）そのためか、今度集合住宅向けに「地デジカ・ステッカー」の制度が設けられるそうです。地デジ対応済みのマンションやアパートでは、あの「地デジカ」君が「ＯＫ」を出している姿が描かれたステッカーが迎えてくれるようになるのだとか…。 今後、地デジ対応を確認する際は、このステッカーのことも参考にしてみてくださいね。【もっと快適な賃貸ライフを皆様と。図書カードが当たる賃貸住宅アンケート募集中！】 BRAIN Life 2009-11-20T17:01:26+09:00 http://resident.brainmansion.com/020020?eid=147 ペットが欲しいと思っても、昔はとにかくＮＧ！だった賃貸マンション・アパート。確かに、鳴き声・ニオイが他の入居者の迷惑になること、床や壁が傷つくこと…といった困った部分がありますから、大家さんたちも簡単にはＯＫを出せないのです。それでも、最近は、大分数も増えてきました。大手の不動産ポータルサイトなどでは専門のコーナーも設けられるようになってきています。まだまだ足りない、という方もいるでしょうが、様々なアンケートでも、かなりニーズがありますから、ペット可物件は、これからも増えていきそう。では、ペットと住みたい！と考える方は、どんなことをポイントに賃貸物件を選べばいいのでしょうか？○できれば積極的にペット対応の物件をまず、内緒で飼うのはとにかくやめましょう。契約違反で退居しなくてはならなくなる危険はもちろん、「原状回復費」が跳ね上がる可能性も。何より、のびのび生活できないペットが、かわいそう…。ペットにまつわるトラブルは、物件側に仕組みや設備が整っていれば軽減できることも多いものです。ペット可物件の中でも、換気設備や床に配慮された積極的な「ペット対応」物件なら、一番安心ですね。ただしその分、賃料や諸経費が割高になってしまうことは覚悟が必要ですが。避けたいのは、空室対策として古い物件をペット可にした結果、全く仕組みも考えられていない、といったところ。特に、動物嫌いな人とペットを飼う人が、入り交じって生活する形になるようだと、双方が悲劇。やむを得ず条件の悪い物件を選ぶ場合も、せめて多少なりとルールが整備されているところを選びたいものです。○遮音性は大切！いくらしつけをしても、大きな声が出る種類の動物が、鳴かずに過ごすのは難しいもの。また、大して声を出さないハムスターなどでも、回し車をまわす音など、意外にうるさかったりするようです。いつ隣人に怒られるのではないかと、びくびく暮らすのはいやですね。集合住宅なら、構造を確かめること（鉄筋コンクリートがベスト！）、壁を叩いてみることなどで、ぜひ遮音性の高い物件を選んでください。○自分のペットの種類にあわせて選ぶ一口にペット、といっても大きな幅がありますね。種類にあわせ、ポイントも変わります。＜犬＞いわゆるペット対応物件でも、受け入れられる種類・大きさはそれぞれ。規定をよく確認してみてください。大型犬になると、やはり集合住宅では少々苦しいケースが多いので、戸建住宅も視野に入れて探す方がよいでしょう。散歩のコースや、遊べる公園の有無など、周辺環境にも注意を払いたいものです。＜猫＞ペット可物件でも犬はＯＫで猫はダメ、というケースがかなりあるようですので注意してください。（犬と猫、両方を飼ったことのある経験上、少しフシギです…）家の中を動き回るものですから、外に出てしまわないこと、上下スペースを利用した運動場づくりができることなど、暮らしを想定して間取りに注意するとよいでしょう。あ、爪とぎ場所のしつけは、ぜひしっかりと！＜その他＞まずは契約書のペット飼育規約の確認してください。「ペット不可」とある場合でも、小動物・爬虫類・魚類などなら、相談次第でＯＫが出る場合もあります。いずれにしても、内緒で飼うのは契約違反になりますので、管理会社・大家さんに相談を。最後に、これからペット君たちとの同居を考えている方に、一つお願いしたいのは、ペットを飼うことの責任はしっかりと感じて欲しいということです。特にシングルで飼う方は、ちゃんとそのコの最後まで、一人で世話ができるかなど、しっかりと考えてみてくださいね。また、集合住宅で飼うのは向かない種類というのも、どうしてもあります。ぜひ、そうした判断を慎重にした上で、人も動物も幸せになれるような、ステキな賃貸物件を見つけてください！【もっと住みよい賃貸住宅を創るため、アンケート実施中。図書カード当たります！】 BRAIN Life 2009-11-13T11:01:50+09:00 http://resident.brainmansion.com/020020?eid=146 これからの時期、特に気になる不快な結露。寒い地方ではなおさらですね。（はい、我が家でも、かなり大変です…）この「結露」といえば、窓を思い浮かべる方が多いことと思いますが、それだけではありません。収納で発生して、大事な品にカビが生えてしまったり、また、壁の内部に発生する見えない結露が、建物を傷めてしまったりと、困った結果を引き起こすことも。構造によっては、壁や柱が結露しやすいものもあります。特に鉄筋コンクリートは断熱性が高い分、結露に注意が必要です。私の友人の看護婦さんは、夜勤明けで帰ってきたら結露で入り口が凍って開かなかったという、悲しい体験があるそうです…（あ、ブレインマンションの場合は、結露防止にはかなり気を使っておりますが）空気中に含まれる湿気が、冷やされることで、水に戻ってしまう「結露」という現象。主な対策としては、空気中の湿度を少なくすること、空気と結露するものとの温度差をできるだけなくすことの２つのルートがあります。空気中の湿度を抑えることについては、ちょっとイヤだな…と感じる方も多いでしょう。確かに風邪を予防したり、お肌やのどを守る意味でも、加湿は大切。でも、やはり必要以上に加湿しないよう調整する、という姿勢が必要です。対策は、下記のようなキーワードでチェックしてみるとよいでしょう。＜加湿器＞使いすぎに注意！＜自然換気＞定期的に窓を開けて自然換気！＜暖房器具＞燃焼系の暖房器具は、水蒸気がでるので注意。 ＜湿度計＞ちょうどいい湿度かどうか、チェック＜洗濯物＞できるだけ室内に干さない＜換気扇＞空気の循環を。２４時間換気の設備があれば、とめないで。＜除湿機、除湿剤＞必要に応じてこれも使用温度差への対策には、家の中での空気の流れを確保すること、そして家自体の断熱性の問題があります。大掛かりな設備の変更は賃貸では難しいですが、最近いいグッズも出ていますので下記のような方法を検討してみてはいかがでしょう？＜窓断熱シート＞窓に貼って空気層を作り断熱性アップ＜家具の置き方＞壁から離して設置することで、暖かい空気が流れる＜窓ガラス＞断熱ガラスなどに変える（大家さんに要相談）個人的には、窓断熱シートを昨年貼ってみたところ、なかなかの効果！お部屋も暖かくなって、快適になりましたので、オススメしときます。その他、結露防止スプレーで結露を目立たなくしてしまう、といった方法もあります。どうしても出てしまう結露は、できるだけこまめに拭くことが必要ですが、ぞうきんだけでなく水滴ワイパーなど便利な専用のグッズがありますから、そちらを使ってみるのもよいかも。結露からくるカビは、前回とりあげたアレルギーとも、大きな関連があるそうです。小さな努力で大分違いますから、ぜひ気をつけて、快適な冬を迎えてくださいね。【もっと快適な賃貸ライフを皆様と作りたい！図書カードが当たるアンケート実施中】 BRAIN Life 2009-11-05T15:21:38+09:00 http://resident.brainmansion.com/020020?eid=145 昔はめずらしかった「アレルギー」も、最近はありとあらものででるようですね。そのうち食べ物や花粉はアレルギーのきっかけとなっていますが、ダニやハウスダストはじめ住環境に関わるアレルギー源もとても大きいものです。また、アレルギーとよく似たものに、「シックハウス」に代表される、化学物質過敏症というのもあります。過去にかなり大量の化学物質に接触したか、あるいは微量でも長期に接触してしまうことで、少量の化学物質でも過敏に反応し、皮膚や粘膜への刺激を感じたり、あるいはもっとひどい様々な症状を引き起こしてしまうのだとか。一度かかると、様々な化学物質に反応するようになってしまったりするそうで、恐ろしいものです。ちなみに、似ているので混同されがちですが、アレルギーは免疫系の過剰反応で、自律神経系への作用が中心の化学物質過敏症とは別モノのようです。ただ、どちらも汚れた空気が原因で、実際に化学物質過敏症では、より高い率でアレルギーの方がいるなど、共通の素因があるともいわれています。予防する上での住まいの対策も、共通のものがあります。特に大きなもの、それは換気。１箇所だけをあけるのでなく、風の通り道を作ることがポイントです。なんといっても、現在の住宅は機密性が高くなっています。リフォーム直後の物件や新築物件に引っ越したときは、「シックハウス」の原因となるような揮発性有機化合物が気化する容量は多め。原因となるホルムアルデヒド等の基準は、大分厳しくなってはいるのですが、やはり念のため、なるべく換気をする心がけをしておくとよいでしょう。また、鉄筋コンクリートの物件では、新築なら必ず現在２４時間換気が入っていると思います。ちょっとスースーして感じることもあるかもしれませんが、とめないでくださいね！それから、できるだけエアコンに頼らず、フィルターの交換をこまめに行うことも大切なようです。また、ファンヒータなどの排気を外に出さないタイプのストーブは、機密性の高い室内で使用するなら、特に換気には気をつけて。もし、シックハウスが疑われるときは、近くの保健所でも相談窓口が設置されていますから、相談してみるとよいでしょう。もちろん、基本としてそれぞれの原因物質の除去は大切。アレルギーの方は、もちろん掃除ということになりますが、特に秋、寿命を終えたダニの死骸が多いそうですから、こまめな掃除を心がけてみては。まだ気になるときは、空気清浄機や汚れの吸着効果のある炭、窓に塗る光触媒など、色々出ているようですので、こういったグッズをお試ししてもよさそう。ただ、あまりにも行き過ぎたキレイ好きがアレルギーを生む原因になっているのでは…といった懸念も最近聞かれるところ。それから、アレルギーも化学物質過敏症も、ストレスや精神状態とも強い関係があるみたいです。対策はしつつ、気にするのはほどほどに、日ごろのストレスを発散できる生活環境づくりを心がけて生きたいですね。【もっと楽しく快適な賃貸ライフを。賃貸住宅アンケートで図書カードが当たる！】 BRAIN Life 2009-10-23T17:26:33+09:00